 GPT答： |
7i24.cn
|
中国房地产评估案例分析，也被称为市场评估案例分析，是对房地产市场和房地产市场理论、实践与实践之间物业价值连续对比、估算。这些评估案例分析通常针对的是实物房地产的价格评估，或者可以定量估算的房地产物业，包括土地及建筑物在内的投资机会价值。
市场评估案例分析的主要思路是：确定提出估计价格最有可能的市场因素；选择用以评估的适当方法；对市场条件在市场评估中应用；对比与比较分析现有证书；获取最佳估算价格。评估案例分析采用不同的方法与技术，其中常用的有销售比较法、收益法、投资增值模型（IPM）、最优购买价格模型（OIP），以及建议业主的经营性决策模式（PDM）。
在综上，中国房地产评估案例分析是对房地产市场及房地产物业价值连续运用多种方法估算价值，借以使投资者有更准确、全面的可供参考的价格理论，有利于投资者有效及安全地管理和把握投资机会。
|
